第十三章 蘭沁府進場 張老板又給項目(1 / 2)
帶有壓力的一段時間過去,秦風如願的在7月底的時候和蘭沁地產的褚總合作成功,簽約合同,提點依然是2%。近千萬傭金的的項目進場秦風很是高興,但同時也避免不了秦風的小心和謹慎,企業的發展在任何時間段都是風險和機遇並存的。
秦風雖然有未卜先知的能力,但是對於管控企業還是欠缺經驗的,所以秦風提前給自己謀劃了商業學習課程,向專業人士學習,再擴大自己的人脈和學習能力。
「李明,這兩天蘭沁府項目要進場,你先帶著文案鍾浩過去盯著點。」秦風不放心項目上沒人,招聘還需要一段時間。而鍾浩的加入讓秦風很是高興,畢竟前世兩個人是搭檔,鍾浩寫的一手好文案,策劃方向和思路一直穩紮穩打,營銷公司的後期事務秦風準備都交給鍾浩去做,盡管鍾浩不知道為什麼秦風專門去招聘自己來房子營銷上班。
秦風也不想去解釋這些事情,畢竟穿越的事情給誰都說不來。在後世2005年秦風結婚,現在穿越回來秦風還沒有遇見到前世的媳婦,也知道她住在哪裡,他要等一段時間,等事業發展起來後再找她,讓無依無靠的心靈有個依托。
「好的,秦總」李明和鍾浩同時對秦風說道。
「高材生要努力工作啊」秦風拍了拍鍾浩的肩膀。
「放心,秦總」鍾浩一臉認真的看著秦風說道。
蘭沁府進場籌備的工作要更多人,前期項目定調已經定好,項目vi展示還沒有做,這個時候秦風需要專門招聘設計師進行整體包裝設計。
在前世的時候秦風有個專門的設計師為整個團隊服務,他的設計師團隊和策劃團隊是行業裡比較集中的,後勤保障有力就能夠為一線銷售的同事提供充足的動力。
「小秦啊,我的項目土地已經拿了,這兩天你有空過來幫忙參謀參謀」張老板又給忙碌中的秦風通了通電話。
新地塊和林城花園項目相距不超5公裡,這次張老板膽子稍微大了一些,拿了260畝土地,每畝地價到了100萬,容積率為18,整體能做到30萬方左右的建麵。
市場在不停的發生變化,容積率越來越提升,高品質改善項目在濟城將會越來越稀缺。
實際住宅可售麵積能達到20萬方左右,去掉配套,也是一個不小的樓盤,基本上能有5個億以上的銷售額,這對張老板以及秦風來說都是很利好的。
這個項目秦風再接手,手裡將有三個項目,三個項目一個比一個體量大,而且市場需求以逸城山色的項目為主要銷售區,林城的新地塊會稍微快些,至於蘭沁的銷售周期偏長,需要個2-3年的周期。