第五十一章 搶地搶瘋了（1 / 2）
秦風把工作基本上安排完後，準備跟著鍾浩看看當前火爆的土拍市場到底是怎麼個模樣。
一些資本市場已經感受到了08年到來的經濟危機，開始提前籌劃，購買一些抵禦經濟風險的土地來進行對沖。
這就是為什麼最近市場比較瘋狂的表現。
而鍾浩則擔心的是拿了高地價以後，後期會不會有人說其他的話，但是秦風沒有給鍾浩分析未來十年地價翻番，房價翻好幾翻也是正常的一個現象。
現在拿地貴了，不等於未來幾年拿地貴。
秦風來到了濟城的土拍現場，隻見現場烏壓壓的坐滿了人。
「鍾浩，今天來參加土拍都是哪些房企呢？」
「秦總，像比較靠前的大橫、克萬、胡龍這些房企都來了，這塊地居於咱們濟城核心地塊，土地麵積不大，不到300畝，目前畝均單價未突破400萬，就是看土拍的時候他們舉牌價格是否要超出很多。」
「這一塊地就需要十幾個億的資產了，現在二線城市也不好拿地了，一線城市更不用說了。」
「是的，秦總，前兩年你讓我在滬城、京城的位置拿地，幸好當時咱們拿的早些，競爭沒那麼激烈，要是在現在我們想拿地，有時候不太合適。」
「今天拿地的企業保證金都交了2000萬，這是個入場門檻，很多最後這2000萬隔一段時間才能退出。」
「這也是行政官員融資的一種手段，很快後期拿地競爭會越來越激烈的。」
「是的，秦總，馬上開始了，你來舉牌？」
「好，我也嘗試下舉牌的規則。」
秦風粗略的掃了下現場，隻見現場來競爭的企業有近20家，像鍾浩所說排名靠前的企業都來了，想來其他家企業也很有實力，但是估計老板親自到現場的並不多。
秦風之所以跟著來現場，一個原因還是東山省的劉省長還在任，正好濟城核心地塊也不多了，未來十幾年的走勢秦風基本上能知道個大概，所以無論如何要把這塊地給拍下來，在稍微等個一兩年開發，那時候資金就能出現很大的溢價。
「本輪土拍即將開始，每次加價100萬元，舉牌視為加價。」
隨著指揮官的一場簡單的介紹後，土拍正是開始。
「大橫企業加價100萬元，本地塊綜合價值12億，有沒有其他企業加價格？」指揮官揮出了小錘子敲了下。
「胡龍企業加價500萬元。」
「克萬企業加價1000萬元。」
秦風沒有在前邊開始的時候就加價，因為他知道那樣沒用，後邊肯定會有更多的競爭。