第十五章 拿地，合作一億用於開發（1 / 2）
新上任的六個項目，各自負責人都到位後，秦風心裡舒緩了一口氣，2002年的壓力很大，秦風準備要拿的第一塊地就是老家丹城的地，丹城的人口在東山省最多，土地價格最便宜，適合秦風這樣土地儲備金不是特別多的人。
7月的時候秦風已經開始在丹城尋找土地信息，準備拿地，秦風從賬麵上拿出1000萬先做前期費用，等待掛牌的時候再把剩下的錢給補上，這個周期需要個半年到1年的時間，而代理公司的傭金的及時到款，也能使代理公司有充足的現金流用於秦風的支出。
根據後世的記憶，秦風知道哪裡發展最快，現在還是一片新區，在人民路與廣福路交叉口的位置拿了100畝左右的土地，受到資金限製，前期拿地麵積不是太大，後期發展起來以後也盡量多拿200畝左右的小地塊，銷售快、去化快、建設也快。
這款地尚未招拍掛，隻是簽約了初步意向，秦風成立了以房子開發公司為名的地產開發公司。
房子旗下設立營銷代理、地產開發板塊，秦風的地產版圖又增加了一個籌碼。
秦風在濱河裡學習到的經驗正好能用到這款小土地上，從設計、開發、報建、工程、營銷等全麵開花。
而房子的一手房業務已經鋪排4個城市，從現在開始距離年底不足五個月，秦風團隊的諸多員工聽聞企業拿地進軍開發後，內心又是對企業的發展充滿了更加深切的期望。
8月，老王帶領團隊跑完東山省的20個城市，順利的在9月又拿下近30萬方的項目，這個項目又是在臨城，臨城未來的發展能在東山省排名靠前，也是後世秦風比較關注的一個城市。
已接盤的7個項目在10月份全部進場開售，這讓秦風的壓力增加很多，每天要關注代理項目信息，而團隊整體人員已經突破100人以上。
10月份，臨近中秋，秦風又和張老板打了個電話，約上了李老板和兩個王老板閒聚，秦風簡要的和幾個老板匯報了下近期代理的項目，大家都對秦風豎起了大拇指。
藍山酒店的王存升對秦風說「小秦兄弟，你來我這也有幾次了，我最近琢磨要拿一塊綜合體地塊，你幫忙參謀參謀怎麼樣？」
「什麼樣的綜合體地塊？」秦風拿出疑問的話題對王老板說道。
「這個地塊是這樣子的，在濟城的鳳凰路與旅遊路交叉口，屬於老城核心地塊，土地麵積不大，120畝左右，容積率在25，你幫我看下，這個項目做什麼樣的綜合體比較合適，什麼樣的產品能吸引人？」