第七章 2001年來了（1 / 2）
接下來的幾天，秦風把整體傭金給預結付了一部分，先把媒體的錢給結算了、把承諾過的同行的錢給結算了，從穿越回來開始秦風就給自己樹立過標準，做任何事情都要誠實守信才能走得更遠，這是基本做事原則，也是底線。
給楊磊悄悄談話的一萬塊錢，秦風也偷偷的給塞了過去，又額外塞了3000塊錢，給楊磊說那是給那三個兄弟姊妹們們的辛苦錢，這下大家都皆大歡喜。
眼瞅著2000年過了一大半的時間，8月的炎熱天氣讓市場迅速的降溫不少，整個月沒有出多少貨值，秦風給自己放了個假，找了輛車去濟城周邊轉一轉，看看整個市場情況，也調研調研房價。
2000年的時候華夏最繁華的都市滬城房價均價不到5000元，京城價格房價住宅均價也才4800左右，這個價格讓秦風心裡狂喜，說明自己再布局兩年就有機會來滬、京購買幾套房屋，再等兩年做個資產投資，在三四線城市開發，實現資本大躍遷。
兩個城市中最高的區域價格都已經到了10000出頭，豪宅在2000年的時候就已經提前凸顯出他們的價值和稀缺。
濟城周邊的縣城也讓秦風跑了個遍，到處都是幾百塊一平方的房子，而且有市場，沒需求，這個年代普遍進城的少，城市中的勞動力還嚴重不足，所以市場活力不大，再等幾年開始招商引資的時候，整個城市麵才能出現大的變化。
而濟城得天獨厚的優勢是人口，東山省上億的人口麵在房地產行業裡頭幾年的發展吃的是人口紅利，隻要有人就有購買力、就有市場、就有未來，這是每個城市發展不變的根本宗旨，所以秦風看了幾個城市後，再根據對後世的記憶，提前開始謀劃要在哪個城市開始自己的營銷代理和地塊的提前謀劃，這是最重要的。
在這種早起的房地產營銷代理，憑的是市場嗅覺，這個時候對於操盤手法、操盤能力還沒有太大的要求，秦風要做得事情就是快，快速占領市場，然後快速獲取市場份額，積累足夠資金，獲取土地指標。
秦風的幾天踩盤、市調，讓他心裡對城市發展、企業發展、市場發展心裡有個大概的數；在前世秦風都有個習慣，習慣吧想到的一些事情記錄下來，秦風出去之前提前買了個本子，不到7天的時間，秦風記錄了十幾頁的想法，這是在未來五年要實現的第一個目標，第二個五年要實現全盤布局、企業現金流是第一要素，第三個五年積累項目150個以上，項目全部現金建設，企業不負債、不上市。