第四章 一個人700萬業績（1 / 2）
秦風是一個很好講話的人，下午楊磊帶著他和其他同事認識的時候其他人就感覺到了。
銷售部一共五個人，加上經理，原來三個人，兩女一男。一個女的叫朱曉，個子不高，瘦瘦的三十多歲，一個女的叫陳萍，165左右的個子，國字臉，三十歲左右，男的叫劉波，圓圓的臉蛋，看起來三十多歲。
這三個人看起來和秦風剛剛從業的時間差不多，2000年的時候很多人都沒有房地產經驗，大部分人都是半路出家，原來都是做過各行各業，一會的功夫秦風就哥、姐的喊了起來，因為秦風麵上看還不到30歲，實際上秦風心裡年齡已經快要40歲了。
穿越回來還把年齡給搞年輕了，秦風想到，要不然找對象都是個難事。穿越的時候一窮二白的孤家寡人一個，找對象的事情還是不要急的好，做房地產秦風能遇見很多優秀的人，這件事情秦風急不來，更何況前世的媳婦還在遙遠的蒙城等待著秦風去認識和解除。
秦風抽空告訴了光頭以後房子要漲錢的事實，稍微給光頭一分析，三年翻番，五年實現財務自由，十年讓光頭成就千萬富翁，光頭就興奮的先買了兩套拐角商鋪、一套住宅放在手裡，等2005年以後再升值的時候告訴光頭到時候再給秦風打電話，讓光頭的資產一直升值，達到大咖段位。
這一個月的時間，雖然王燕給他安排了地方住宿，但是條件太差，秦風是每天都睡在了售樓部裡麵，天天跟著陳萍、朱曉、劉波屁股後麵滿山的學習他們如何講解沙盤。
因為楊磊看著秦風是新人的模樣就不讓他接客戶，隻能跟著服務，害的秦風天天跑山路都磨破了一雙鞋子，秦風也沒得抱怨，行業的規矩需要秦風磨礪，再經歷一番讓秦風感慨萬分，後期難得有機會再重新學習。
第一個月沒有任務指標，他們三個要賣500萬的指標，大概是20套房子左右，林城房開公司開得這個項目叫林城花園，多層洋房，在濟城來說位置比較偏僻，因為張老板的資金不夠的情況下隻能做這個位置的盤，從到了林城花園項目以後，秦風還沒有碰到張總一次，也沒有成績去和張老板聊更多關於項目的事情。
秦風也不急於去求成，畢竟項目的開始與好壞是秦風現階段改變不了的，隻能等秦風有了業績以後才能和張總聊上幾句，多往策劃方麵考慮，多銷售幾套房子，第一年無論如何要賺夠100萬，第二年才能在市場上尋求更多的項目合作，這是秦風在林城花園一個月的思考。
第一個月秦風了解了濟城整個城市的均價在1800左右，屬於房地產開發的前期，大部分項目都沒有廣告和策劃意識，都是成立一個銷售部，有幾個有其他銷售經驗的人帶著一些人開始賣房子。這樣來看，秦風的成功機會點還是很多的，有機會去做營銷代理。
所以，第一件事就是怎麼和張老板去談，剩下的300套房子，拿出來一部分讓秦風去銷售，從張老板手裡賺區第一桶金，然後就可以在接下來的幾年中提升自己的交際圈和資金沉澱的機會。
2000年會用電腦的人不多，大部分人還都是看圖紙，在電腦上看cad的工程師少，做設計的更少，會寫方案的也少，所以這都是秦風的優勢。
秦風在閒暇時候用王燕的電腦整理出了一份關於林城花園的方案，他想著第二個月出成績以後就要和張老板去談下一步的銷售合作。